历时5天的2008年长春房地产暨相关产业产品展示交易会于昨天圆满落幕。本届房交会，房屋暨相关产品交易总额达30.66亿元，创历届房交会最高水平。房交会期间，参加房交会的市民约53万人次。咨询房地产政策、法规和相关业务的市民近12万人次。这届以“保障、诚信、和谐”为主题的展会，体现了“中国最具影响力的行业品牌展会”的声望与特色。

    房屋累计成交7291套

    本届房交会，房屋成交呈现一些新的变化：住宅成交量、成交额比上届房交会大幅增长，非住宅成交量、成交额比上届房交会下降2成多。

    据统计，房交会期间，房屋累计成交7291套，同比增长10.9%，成交总面积为71.7万平方米，同比增长3.2 %;成交总额达30.2亿元, 同比增长50.8%。其中：住宅累计成交6824套，同比增长13.2%，成交总面积为66.46万平方米, 同比增长6.6%，成交总额达28.26亿元，同比增长61.1%;而非住宅累计成交467套，同比下降24.3%，成交总面积为5.24万平方米，同比下降27.4%，成交总额达1.94亿元，同比下降22.1%。

    小户型受青睐

    市场上，大、小户型的成交往往受到购房者的特殊的关注。尤其是小户型，因为成交总价低等优势而受到市场热捧。在本届房交会上这个趋势更加明显。本届房交会，商品房累计成交6535套，其中商品住房90平方米以下户型销售增长3成。由此可以看出，购房者更加青睐中小户型住房。

    除此之外，本届房交会，二手房成交平淡，成交量、成交额均低于上届房交会水平。

    外埠楼盘来长春试水

    本届展会荟萃了房地产开发企业93家，比去年增加20多家，可谓盛况空前。展销房源866万平方米，比去年增加162万平方米。本届展会现场提供业务咨询的有8家金融机构，为历届房交会之最。值得关注的是，有来自大连、海南、威海、珠海等近20家外埠开发企业参加了房交会。这些房源基本上都是海景房，对关注健康生活的老年群体较有吸引力。据了解，外埠楼盘到房交会参展并不是先例，但是如此大规模地参展，在历届房交会上并不多见。从中也可以看出，外埠楼盘销售方对长春人消费能力的认同。

    优惠信息多

    相比去年，本届房交会的优惠信息更多。这种包括70平方米以上存量住宅房屋转让及存量非住宅房屋转让两项优惠政策。此外，各参展楼盘也大打优惠信息战。最高9.6折或是每平方米优惠1000元的力度，就像某楼盘做出的宣传语一样，“优惠让您想不到。”

    主题论坛提高展会水平

    本届房交会期间分别举行了《谈房说地》及《物业与民生》两个论坛。这两个论坛分别从长春房地产市场发展趋势及从民生角度促进物业及物业管理的和谐发展展开富有前瞻性的讨论。这两个论坛，无论是主题选择还是与会嘉宾的谈论高度，都从贴近市场、关注民生着眼。更重要的是，两个论坛的举办推进了房交会的展会水平，为房交会继续向国内一流展会迈进提供了一个很好的样本。

    2008年长春房交会的成功举办，不仅提高了展会本身，也提高了长春这座城市的知名度。（李朝伟）