东北新闻网讯 (记者 孙鹏) 前一段时间，辽宁省8个市集体出台了促进房地产业发展的优惠政策，沈阳市房地产开发研究会会长、沈阳市房地产研究所所长范翰章对记者说，这占全国出台优惠政策城市的27.6%，从中可见省委、省政府对促进辽宁房地产发展下了很大决心。

    向消费者倾斜幅度大

    范翰章说，这8个市出台的优惠政策最突出的特点，就是向消费者大幅度的降税让利。像本溪、抚顺、丹东、辽阳等市实施了消费者购买住房缴纳的契税款予以全额补助，盘锦市规定144平方米以下的住房，契税全额补贴;144平方米以上的住房，按50%给予补贴。8城市中，绝大部分对个人存量住房转让所涉及的各种税费减免总共达到6%以上，力度非常大。

    辽宁的房地产市场是全国最好的房地产市场之一

    据国家统计局月度形势报告，2008年1-10月份辽宁省完成开发投资1636.64亿元，同比增长42.4%，其中商品主宰完成投资1205.98亿元，同比增长43.4%。投资绝对数在全国各省市中居第三位，仅低于广东和江苏，增幅在东部11省市中居第二位，仅低于海南。

    范翰章说，1-10月份在全国商品房销售下降20%左右的情况下，辽宁同比增长2.8%，说明辽宁省房地产发展态势还是比较好的，不存在泡沫，降价空间不大。

    “过了这个村，就没有这个店了”

    东北大学资源与土木工程学院教授齐锡晶在分析了辽宁省房地产发展的现状后对记者说，可以说由于利好因素较多，辽宁房地产市场前景广阔，具体地说，随着沈阳经济区以及辽宁全省住房公积金的联动、观望气氛的淡化等，辽宁省房地产市场的总体形势将会继续改善，未来2年左右的辽宁省总体房价，既不会大涨，也不会大跌，应该是平稳运行，保持稳中略升的态势。

    沈阳等城市规定有效期到2009年底，大连等城市规定政策截止到2009年6月30日，辽宁省房地产行业协会常务副回长王殿武在分析了8城市出台的优惠政策后对记者说，要想享受这些优惠政策，就必须抓住机会，俗话将“过了这个村，就没有这个店了。”