时间飞逝，转眼之间2009年已过去了一半。作为长春楼市的根本，土地市场的走势如何呢？

　　截至6月19日，长春市共出让国有经营性用地14块，出让面积达731411平方米，出让金额达125087万元。如果把全年的土地市场看作一场足球比赛的话，上半场已经结束，现在进入中场休息时间，让我们一起看看上半场长春土地市场的表现。

　　上半场攻势：

　　出让土地73万平方米

　　2009年，长春市国土资源局计划出让国有经营性用地67宗，出让面积500万平方米。截至6月19日，2009年长春市国有经营性用地共出让土地14宗，出让面积731411平方米，完成全年出让计划的14.63%。上半场，土地市场的“攻势”略显无力。

　　2009年年初，长春市国土资源局局长朱亚福在接受记者采访时表示，今年长春市计划出让国有经营性用地500万平方米，且多以10万平方米以下地块为主。土地供量减少，地块面积缩水，一方面降低了开发商拿地的门槛，减少了风险；另一方面缩短了开发周期，促进了市场对存量土地的消化，有助于规范土地市场健康发展。

　　上半场站位：

　　14宗地块分布8区域

　　土地市场“上半场”所出让的14宗土地分布在朝阳区、南关区、二道区、绿园区、宽城区、经济技术开发区、汽车产业开发区和净月经济开发区等8个区域。

　　上半场，二道区出让地块3宗，出让面积达292804平方米，成为出让宗地最多、出让面积最多的区域，堪称土地市场上半场的主力。其中，吉林省正茂房地产开发有限公司摘牌的位于二道区东环城路以东、长春建工集团混凝土制品股份有限公司以西、四通路以南、过道以北，出让面积152581平方米的地块是今年上半年出让面积最大的一块。

　　作为长春市重点棚户区改造工程区域，二道区2009年计划出让的地块达到了7宗，出让面积更是突破了百万平米，达到122.45万平方米。

　　上半场最佳球员：

　　万达制造

　　提起“地王置业”，很多人会在头脑中画个问号：它是谁？但如果说到万达集团，可以说长春人都知道。无论是长春明珠小区还是万达广场，“万达”早已与长春人的生活紧密相连。

　　4月30日，万达集团上演了一出“王者归来”的大戏，其旗下的吉林省地王置业开发有限公司以11000万元的价格摘牌位于朝阳区红旗街以东、虎林路以西、信义路以南、长春市量具刃具厂以北的红旗街地块。

　　该地块出让面积11227平方米，出让金额达11000万元，其9798元/平方米的单价成为土地市场上半场的第一价。作为国内商业地产的王者，万达地产旗下的品牌产品“万达广场”将落户红旗街，届时，红旗街商圈的商业环境将再上一层楼。在5月举办的春季房交会上，红旗街万达广场项目的规划设计与沙盘模型已与春城人民见面。

　　地王拿地，万达唱戏，时隔8年，王者归来。土地市场上半场的最佳球员，万达制造。

　　下半场猜想：

　　万科亮相、高新区出场、拿地热潮

　　“王石来了”是2009长春春季房交会第一天的爆炸性新闻。王石来干嘛？引来了业内无数的猜测。

　　万科进入长春以来，先后建了城市花园、上东区、洋浦花园、兰乔圣菲、兰乔公寓、潭溪别墅等6个项目，且都远离传统意义上的市中心黄金地段。土地市场下半场万科是否会亮相，是否会像传闻中的那样拿下东光地块，值得期待。

　　以往，高新技术产业开发区一直都是土地出让的大户、热点区域，但截至6月19日，高新区交出的是一份“白卷”，不禁要问：高新区怎么了？

　　据了解，高新技术产业开发区今年计划出让地块3宗，出让面积162.7万平方米。下半场高新区是否会出场，表现如何？让我们拭目以待。

　　随着楼市的回暖，开发商回笼的资金将再投入土地市场。长春市土地出让以10万平方米以下地块为主的政策，为众多中小开发商提供了机会，随着下半年土地市场的逐步放量与众多中小企业的加入，土地市场下半场势必掀起新一轮的拿地热潮。

　　记者手记：

　　土地市场“无力”，既有金融危机的波及，也有政府政策的影响，但随着楼市渐暖，土地市场也将迎来新一轮的拿地热潮。

　　有人说足球比赛的最后15分钟是最精彩、最好看的，这话我同意。这话亦适用土地市场。长春土地市场才进行了一半，上半场的“无力”不代表无作为。比赛还在继续，只要裁判的终场哨音没有吹响，胜负就还没有定论。