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2014西城盘点 借万达吾悦东风人气一路看涨

发布时间 :  2015-01-30 14:10:06      来源 :  购房网作者:本网微博 :   
 

本期盘点,我们来到西城,包括朝阳区、绿园区和汽开区三大区域。每次盘点或者区域汇总,其他记者的一个区域就可以做一期盘点,而我大西城三大区域,每次都被放在一起,原因是这三个区域发展不热,热盘不多。但是现在,就是现在,西城要向过去Say Goodbye!2014年,也是西城蓬勃发展的一年,西城三大区域目前在售楼盘有70家,待售楼盘有21家。朝阳区不用说,一直是长春市的“高大上”区域。8月份长春最大的万达广场进驻汽车厂,车城人民购物从此再也不用只去欧亚卖场。体量仅次于万达广场的吾悦广场进驻绿园区,与吴中生活广场相呼应,绿园人民从此有了自己的商业中心。这一年,西城不一样了。

  产品:这一年9家纯新盘进驻西城

  2014年,西城在售楼盘有70家,待售楼盘有21家,其中以纯新盘姿态进驻西城的楼盘共8家,包括汽开区的保利中央公园润和西部尚城多恩居住岛海棠湾组团、中铁城;绿园区的远创紫樾台华方中央首府新星宇和煦;城中央的远创国际。这8家楼盘有品牌央企保利、有开盘就劲销4亿的中铁城、还有像多恩海棠湾这样的低价刚需盘。除新盘外,还有像豪邦、大禹、万盛、华航等本土老牌房企,在这一年都有不俗的成绩。

  价格:这一年西城新盘低价入市 老盘加大优惠力度

  2014年,全国楼市归于平淡,长春也不例外,西城在2014年共9家纯新盘亮相,其中中铁城开盘均价4800元/平,多恩居住岛海棠湾组团开盘均价4800元/平,华方中央首府预计起价7699元/平,由此可看出,2014年西城上市的新盘,均以低价入市来打开市场。当然老盘也不甘示弱,多家楼盘推出超低特价房、低首付、低折扣等大力度优惠,例如中铁香堤美郡特价房4999元/平起,低首付5万元起;大禹华邦超低首付1万元起;远创国际起价7100元/平;金谷国际最高享9.6折优惠。大力度优惠政策对购房者来说当然是件大好事!

  配套:这一年万达进驻汽开 交通能力进一步提升

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西城配套逐步升级(购房网资料图片)

  2014年8月14日,万达在汽开区长春国际汽车公园旁摘地将建设长春最大的万达广场,占地面积为17.8974万平方米,该地块建筑面积将超过60万平方米,最高可达78万平方米。项目投入使用后,汽开区原有的主要依托欧亚卖场和欧亚车百的商业格局将被打破,万达广场周边必将成为汽开区新的商业中心。除万达广场外,还有吴中生活广场也进驻西城,位于绿园区景阳广场旁,目前也已经开工。

  除商业配套外,西城交通配套有所升级。2014年10月,长春市朝阳区宽平大路互通立交桥全部通车,实现了全互通立交功能,其将汽开区、朝阳区和绿园区三区连通,提升了长春市西部城区的交通能力。另外,飞跃路下穿式立交桥已通车,汽开区通过这条立交桥,将实现与高新区、朝阳区和南部新城的通达。

  展望:下一年配套进一步升级 西城楼市值得期待

  2015年的西城,必将迎来大发展的一年。毗邻二环路的长春新城吾悦广场将全面启动,开发商长春新城悦盛房地产发展有限公司计划投资30亿元,建设长春新城吾悦广场项目。该项目总建筑面积约54万平方米,建成后将成为绿园区最大的城市综合体。除吾悦广场外等商业配套外,长春市政府计划全面开发同心湖公园,并对工程项目进度进行排期。同心湖公园是城市中心区通往西客站的交通要道,总占地面积约88万平方米,其中陆域面积约69万平方米,水域面积约20万平方米,也是西站周边较大的生态配套。

  配套的进一步升级,也给楼市的发展奠定了基础,让我们共同期待2015年的西城,给我们带来新希望。

 
[责任编辑 :  朱雨霞]
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