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      吉网(中国吉林网)

      2018年09月05日 16:37

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        本报讯(记者朱。开云)2015福布斯。香港富豪榜近日出炉,李嘉诚以。313亿美元身家连续第17。年登上香港首。富榜单。在这份榜单中,香港的地。产富豪霸占了前五位,50强。中也占据最多席位。作为香港的头。号富商,李嘉诚的一举一。动无不受到大众和媒体的。关注,其近日开价百万年薪招聘。“中文主任”也遭到了网友的热议。

        20。15年对于。李嘉诚而言是不太平静的一年。。长建、电能合并遭遇滑铁卢。,投资欧洲又。被指“撤离”中国,再加。上股市动荡、楼市年尾疲弱,。在经历种种利空之下,。李嘉诚凭借其高。超的生意技巧,旗下净资产达。313亿美元,超越富豪榜第二位74亿美元。

        北京青年。报记者注意到,新一届富豪榜。前五名都是清一色的香。港地产大鳄。其中,恒基地产。主席李兆基、新世界发展创办人。郑裕彤分别以23。9亿美元及150亿美元的财富,。排行第二及第三。。至于新鸿基地产主席郭炳江。与郭炳联兄弟,则以149亿。美元的身家位列。第四。华人置业大股东刘。銮雄排位第五,身家为148亿美元。

        近半年以来,香。港地产商抛售大陆。物业和资产的消息不断见诸媒体。。据不完全统计,201。4年至今,李嘉诚通过转让。资产或其他方。式套现近800亿元人民币。去年。12月29日。,沪港通标的股恒大地产宣布。,将收购新世界、周大福位于成。都、贵阳、青岛、。上海、北京的5个超大型。项目,总金额20。4亿,刷新了中国。房地产收购最高历史纪录。。新世界发。展和周大福都属。于香港地产富商郑裕彤。郑裕彤。创立的香港新世界与郭。氏家族的新鸿基地产、。李兆基的恒基地产以及李嘉诚的长江实业,为香港四大开发商。

        对于。这些港资大佬的相继撤。离,业内人士普。遍认为,人民币贬值的预期,以。及中国楼市基本见顶的预期。是最重要的原因。

        全球房。地产服务商第。一太平戴。维斯去年11。月曾预计,。香港一般住宅楼价在。未来一年可能下跌。15%,小户型住宅价。格跌幅将尤其明显,而。豪宅价格也。可能下跌10%。李嘉。诚在今年1月初举办的集团晚宴上。曾提到,今年香港的经济转差,。目前香港的进出口行业、零售业、酒店收入均走弱。

        另外,一则关。于李嘉诚百万年薪招聘“中文主任。”的消息在网友中引发了。热议。近日。,李嘉诚担任主席的长江。实业地产有限公司在多个求职。网站刊登招。聘广告,开价百万年。薪招聘“。中文主任”,负。责撰写管理层之日。常信函、演辞及文书工作。。求职者。需有20。年或以上中文文书工作经验、精通。普通话(包括古文)以及。历史、文化等,并需要“具创意及优秀的书写技巧”。

        不久前,。国家发展改革委发出《关于。完善陆上风电。光伏发电。上网标杆电价政策的通知》,适当。降低新建陆上风电。和光伏发电上。网标杆电价。

        根据工程造价降低情。况和适当的项。目资本金收益率水平,《。通知》明确,对陆上。风电项目上网标杆电价,。2016年。、2018年一类、二类、三类资。源区分别。降低2分钱、3分钱,四类资源。区分别降低1分钱、2分钱。对。光伏发电标杆电价,2。016年。一类、二类资源区分。别降低10分钱、7分钱。,三类资源区降低2分。钱。同时指出,。利用建筑物屋顶。及附属场所建。设的分布。式光伏发电项目,在符。合条件的情况。下允许变更为“全额上网。”模式,“全额上。网”项目的发。电量由电网企业按照当地光伏电站上网标杆电价收购。

        此外,《通知》指出,。鼓励各地通过招标等市场。化方式确定相关新。能源项目业主和上网电。价,但通过竞争。方式形成的上网电价不得高。于国家规定的当地标杆上。网电价水平。在业界看来,。随着国家有关部门逐步。改善当前“弃风”、“弃光”。状况,调整后的标杆。电价政策仍将。对新能源产业保持较强的支持力度。

        电价。下调

        是光伏市场大洗。牌的开端

        对于此次调整。,青岛昌盛日。电太阳能科技股份有限公。司总经理吴晓峰向《证券日报。》记者表示。,“本次上网电价的下调。,实际上是国家一系列政策调整的。具体行动。像《能源。发展战略。行动计划(2014-。2020)》以及能源局举。办的苏州国际能源。变革论坛等,明确了国家未来大。力发展清洁能源的觉醒和。主要的发展路径。,这对我们光伏行业来说。是重大的利好。但是同时也要看到。,国家希望逐步开。放能源领域,特别是发展比较迅。速的清洁能源行业。尽快实现平价上网,完成市场化。进程。政策中的电价下调以及竞。价上网、直供电等政策都是在能源领域进行改革的措施”。

        “当然。,从光伏行业从业者的角。度看,当然是。希望电价维持不变甚至提价才好。。电价下。调短期内对项目的收益能力及。企业的融资能。力都会产生。比较大的影。响,特别。是降价和限发等在同一时间发生。,对本就投资大。、回收期长的光。伏电站来说今后建设和运营会。更加艰难。但是任何行业都不可。能长期依赖政府补贴生存,通。过竞争和技术创新、模。式创新,光伏发电较高的。成本会逐步下降到与火电持。平的程度,实现平价。上网,只不过现在电价下调是倒。逼企业进行创新而已。从政府。的角度来看,之所以出。现拖欠补。贴的现象,部分也是由于补。贴总额较高但资金有限造成的。所以电价的下调是大势所趋。”

        在吴晓峰看来。,企业应对电价下。调,最主。要的方式有:由于电价是逐。年下调,因此光伏企业。会趁着电价相对较高的时期抢装部。分项目,。可以预见明年各省光。伏指标的竞争会更加激烈,。大家都希望。自己的电站能够享受相对较高的电。价;资源竞争会更加激烈。电。站的收益。无非是发电量乘以上网。电价,电价国家会逐步下调,为。了弥补这一损。失,企业。会在提高发电量上面动脑。筋,积极寻找光资源相对充足的。地区大规模建设。项目,尤其。是那些光资源丰富同时又没有限电。风险的地区比如河北北部等。地,这些地区将会成为各家光伏企。业竞争的焦点。;降本增效、苦练内。功。电价下调。倒逼企业。不断提升系统。运行水平和发电效率,。降低系统造价和运维成本效。。前几年在光伏形势很好的。时候,很多人看到做。光伏很挣钱,都纷纷挤。进这一领域,后来由于海外光。伏市场不。景气,出口的产品遭。到“双反调查”,。不少人又从。制造转向投资国内电。站建设,这里面。难免会有。良莠不齐的。现象,重建设轻运营的企。业不是个例。这。一次电价下调是光伏市场一次大的。洗牌的开端,很多规模小、技术。储备不足、创。新能力和融资能力弱的企业将会被淘汰,而那些找对了发展路径、有一定基础的企业将会在市场的锤炼下不断的成长。

        今年6月前

        将现光伏电站抢装潮

        晋能清。洁能源科技有限公司总。经理杨立。友博士向《证券日报》记者。表示,“对新。能源的补贴。必然在未来持。续下降直至无补贴。补。贴的意义在于使产业规模增加。,促进技术进步、规模效。应和市场竞争带来。的成本下。降,直至最终达到。无补贴平价上网的水平。。晋能科技。坚持技术迭代发展,。我们非常。有信心在近期实现光伏发电成本的。大幅下降。,适应补贴下降和市场形势,进而实现平价上网的目标”。

        “根据国家发展改革委关于完。善陆上风电光伏发。电上网标杆电价。政策的通知,2016年。以前备案并于2。016年6月30日前全部。投运的光伏电站。仍执行原有上网标杆电价。这。意味着在。2016年6月以前。,为了获得更高的标。杆电价和更好的投资收益,光伏组。件市场将会维持繁荣甚至出。现抢装潮。,而6月之后随着补贴削。减可能会出。现明显的价格下跌。”在杨立。友博士看来,“光伏补贴的削减。,最直接的。影响就是项目投资收益。,这就迫使项目开发。商对项目。质量有更高的要求。,意味着最具性价比的发电。设备、最。优的电站选址和设计。对。光伏行业。来说,一方面可以。促使制造商进一步降。本增效,自然淘汰落后产能;。另一方面,由于上网标杆电。价政策更有。利于分布式光伏发电的发。展,未来将在一定。程度上减缓西。北大型地面。电站的大规模投资和由此带。来的弃光问题,同时在东部沿海。发达地区发展更多的分布式光伏应用,自发自用,就近消纳,更高效率的利用太阳能资源”。

        “上涨1.4%。”,这是国家统计局日前公布的。2015年全年全国。居民消费价格指。数(CPI)的最终涨幅,创下。了自2009年。CPI负增长以来。的新低。专家表示,随。着今年元旦后猪肉价格连续快速。上涨,1月份C。PI或将有所回升,全年。涨幅也将保。持微升趋势,但仍。然维持在较低的通胀水平。

        对于呈现先低。后高走势。的201。5年CPI,中国民生银行研究院。产业发展研究中心研究员。吴琦告诉。《经济参考报》记者,。经济持续下行、资本外流加剧。、以油价为代表的大宗商品价格低。位徘徊是拖累20。15年CPI的主要因素。

        从国内来看,传统。增长动能显著减弱而新型。增长动能尚未形成,以及下游需。求持续不振,国内宏观。经济增速进一步。放缓,直接导致物价低位徘徊。

        从国外来看,美。元9年来首。次加息加剧了。人民币贬值压力和。资本外流压力,对我国相对宽松。的货币政策。形成了较大抑制。加之。大宗商品价。格持续低迷,我国面临较。大的输入性通缩压力。

        数据显示,20。15年最后一个。月,CPI环比上涨0.5%。,同比上涨1.6。%;工业生产者出厂价。格指数(。PPI)环。比下降0.6%,同比下降。5.9%。国。家统计局城市司。高级统计师余秋梅。分析表示,12月份食品。价格环比上涨是CPI环比上涨的主要原因。

        在食品中,受全国部分地区。降温雨雪天气。影响,鲜菜和。鲜果价格继续。上涨,环。比涨幅分别为1。3.7%和2.3%,比上月分别。扩大10.9和0.7个百。分点,合计影响CPI环比上涨。0.48个百分点,。接近CPI环比总涨幅。

        而综合。全年来看,20。15年全年食品价格上涨2.。3%,其中“。领跑”的猪肉、鲜。菜价格分别上涨9.5%、。7.4%。。值得注意的是,虽然猪。肉价格12月份环比下降,同比。却上涨了14%,影响C。PI同比上涨约0.42个百。分点。方正。证券首席宏观分析师郭磊认为,。今年1月的CPI将受猪肉。环比飙升影响进一步回升。目前。来看,元旦之后猪肉价格连续快速上涨。

        此外,尽管业内人士对。2016年。全年CPI的预估多为上涨。,但普遍观点认为CPI将维持。在较低的。通胀水平。。对此,交通银行首席经济学家。连平分析,。近几年进口大豆、稻。谷、大米、小。麦、玉米等粮食大幅增加。,国际粮食。价格大幅低于国内价格,这对国。内相关商品价格上涨形成约束。

        而工业。生产者出厂价。格(PPI)方面。,2015年全年同比下降5.2。%。2015年12月。份,PPI同比下降。5.9%,连续46个月下滑。

        对此,吴琦表示,。实体经济。产能过剩、实体企业运营成本压力。进一步扩大,。以及下游产品需求的进一步放。缓是造成PPI。持续低迷的主要。原因。他认为,。产能过剩导致了库存。高企、产品价格。低迷等一系列问题,这种。情况在工业领域。尤为突出。其次,包括劳。动力、资源、资金等在内的。生产要素成。本都在持续上升,尤其是人。口老龄化加剧进一步推高劳。动力成本。,成本的全面上升不断。侵蚀实体企业的利润空间。。此外,全球经济复苏低。于预期,外需明显不足,人民币实。际有效汇率的。大幅升值进一步抑。制了出口增长。而房地产、建材。、能源等主要行业的投资增速仍将维持回落态势,对内需形成较大制约。

        郭磊则认为,12月PP。I同比降5.9%,这。已经是连。续第五个月持平于这一数字,。反映出在目前大宗商品处于低位,。中国经济边。际企稳的状态下,工业价。格下行已基本触底,但是目前经。济缺少实。质性引擎,只靠周期。规律推动,所。以价格企。稳力度会比较弱。考虑到。上游大宗价格变化底部趋稳。,以及跨年之后基数因素的切换。,估计今年1月开始PPI跌幅将会逐步收窄。

        郭磊的观点和目前市场上。大多数机构的观点不谋而合,机。构对于今年PP。I的预测普遍持积极态。度。央行近期发布。的报告显示,。今年PPI跌幅将逐步收缩,。主要原因包括大宗商品。价格止跌、货币政策效果和产。出缺口变化等。而中金公司则更为。乐观,认为PPI今。年将回到正增长区间。

        宽松信贷。政策之下,深圳楼市在过。去一年呈现了"另类"。繁荣。

        深圳中原研。究中心数据显示,。2015年。,深圳新房成交面积超过6。60万平方米,。同比大增65%。,成交均价较2014年。上涨近四成,大步跨入了“4万元时代”。

        二手房市场更是火爆。。2015。年深圳全市。二手住宅。共成交1。2.7万套。约1060万平方米。,相比2014年大。幅增加约120%。从历。史记录来。看,这个成交量仅次于20。09年。成交均价。也呈现快速上涨,目前也接近4.5万/平方米。

        在深圳中原董事总经。理郑叔伦看来,深。圳人口增速稳定,有效需求强劲。,同时土地供应有。限,供不应求局面。将依然难解。这些因素。都决定深。圳楼市将。会在2016年继续惯性。冲高。 在。刚刚过去的2015年,深圳楼市。大踏步迈进四万元时代(资料图)

        宽松信贷下。的另类繁荣

        无论是新房还是二手房,深圳。过去这一年的房价涨幅均领。涨全国,将上。海、北京远远抛在了身后。

        回顾过去这一年。,深圳新房成。交均价攀升之快令人咋舌。。年初的。均价才约2.5万。/平方米,到6月迅速突。破3万/平方米。进入第。四季度,随着大。量高品质住宅集中入市,深圳新房。价格已经大步跨入4万/平方米。的时代。其中,。11月单月成。交均价冲高至。4476。1元/平方米,同比上涨。69%,为2008年以来最大涨幅。

        二手房的成交均价也呈。现井喷状。根据深。圳中原研究中心统计,201。5年深圳的二手房均价已经从29。930元/平方。米涨至45690元/平方。米,大幅上涨53%。由于房价。上涨过快。,二手房业。主返价、违。约的案例比比皆是。

        究其原由,一年。多以来支撑。房地产市场的。各项利好。政策,尤其。是前所未。有的宽信贷显然是深圳。楼市涨势疯狂的主因。

        不难发现,2。014年四季。度出台“930新政”是此轮暴涨。的导火索,“认房。不认贷”催生了一。大波换房客需求入市,加速了成交。的放量。。2015年“。330新政”的出台,。使二套房首。付降至4成,营业税免征5年。改2年,虽。说深圳仍然执行二套首付。7成的政策,但市。场热度被。引爆。从投资客到换房客到首置刚需客,都前赴后继涌入楼市。

        再加上央行。自2014年11月以来连续。四次下调存款准备金率。,六次下调基准利率,。为深圳带来了大量新增资金。同时。,2014年以来疯狂上涨。的股市又加。速了货币创。生,财富。效应快速转移到楼市。

        投资客成为此。轮深圳楼市暴涨的重要助推。者。深圳链家的统计。数据显示,2015年深圳投资。置业占比高达26.。7%,比201。4年增加3.0%,。更是2011年的3倍。之多,其中个别月份投资。超过30%,。同时有不少跟风者入市期望短。期获得收益,且有部。分置业者充分利用金融“杠杆”进行购房。

        今年房价将继续涨15%。?

        那么。,深圳房价在20。16年还会延续去年的涨势吗。?《第一财。经日报》记者采访了多位。深圳地产业内人士,。他们均认为,过去一年深圳房价。上涨了近40%是不太。正常的,2016年房价涨幅会有所回调。

        深圳链家市场研究中。心总监肖小平表示,20。15年是深圳。楼市疯狂的一。年,量价齐升。,置业者集中。入市,不少置业需求提前释。放。若2016年没有重。大的政策利好出台与推动,预。计会高位回落至年成交8~9万套。的正常水平。而鉴于深圳供需矛。盾的天然失衡且买。卖双方大部分看涨。房价,预计价格会保持15%左右的稳步上涨。

        第一太平戴维。斯华南区研究。部高级经。理何凌也认为,政策利好和。央行降息对房价的作。用是短期的,随着市场供需进。一步稳定。,深圳房价将趋。于平稳,投资也将回归理性。

        郑叔伦。则表示,判断深圳楼市走。向要结合人口流入、。土地供应、政策等因素分析。

        深圳是纯粹的。移民城市,外来。人口比例超过70%,其。中大多数是年轻人。。郑叔伦给。出了一组数据:截止201。5年末,深圳25-35岁人口比。例为36.。85%,而上海的数字仅有2。2.35%。随。着经济转型,金融业和。互联网业使得深圳人口架构。调整特别明显,新增人口当中。,有资源及能力的比例不断提高。

        近些年,深圳的人口一直在净。流入,但土地供应却。“跟不上”。根。据《深圳市土地利用。总体规划(2006-2。020)》,。至2020年,深。圳全市建设用地总规模控。制在976平方公里。以内。而现在,这个数字已达约9。40平方公里。新增供应匮乏,。深圳未来的土地供应将来自旧改。

        可以看到,近。期深圳频现地王。。2015年12。月25日,20多家房企竞相争。夺宝安区尖岗山居住用。地,最终泰禾以27。.4亿元的价格。拿下,折合楼面地价高。达7.99。万元平方米,溢价率。高达178%,一举成为全国单价地王。

        政策方面,郑叔伦认为目。前中央政府正积极支持去库存。,相信二三线城市将得到更。多的政策支持。至于一线城。市,不单没有库存压力,反过头。来有过热的风险,相信政策将会。差异化对待,既。不打压,又不支持。

        “2。016年上半年。,深圳房地产市场将大概率继续。惯性冲高,延续2015。年的高涨势头。。”郑叔伦说,但是下半年。,楼市涨幅将更多取决于全球。经济复苏能力及中国。经济转型结果。当前经济现状已经。接近2008年金融危。机的水平,。一旦数据继续走差,深圳楼市。也难独善其身,楼市将受其拖累。

        此前股市的连续。下挫让不少公。司被“错杀”。根据。数据显示,以1月8日的收盘。价计算,两市已有多家。公司出现了。股价低于每股净资产(以20。15年三季报为基数)。的现象。而从这些公司所属的行业。来看,能源、钢铁等行业所占比率较高。

        安迪苏每股净资。产高是误。伤

        按照同花。顺显示数据。可知,在两市公司中,安迪。苏目前股。价与每股净资产收益。的差距十。分明显,而较高的每股净资产,。也一度引发市。场的关注。数据显示,公司。2015年第。三季度的每股净资产为1。7.7068。元,而1月8日,公司的收盘价为15.29元。

        安迪苏原名蓝星新材,就。2015年三。季报中的每股收益等情况,公司。还单独发过公告予。以解释。

        安迪苏称。,公司注意到。季报中的每股指标问题,而这些。和此前的重组有。关:“公司重大资产重组于201。5年7月24日得到中国证监。会的批复,相关交割工作已经在2。015年9月30日前实质性。完成。因此本公司201。5年三季度合并财务报表和。营运数据。包含了安迪苏营养集团的。财务数据,相关比较期间的。财务信息。也已经追溯重述,即视。同安迪苏营养集团在报表列示期间的期初已经存在。”

        公告同时称,作为。本次交易。对价的股份向中国蓝星(集团)。股份有限。公司增发股份于201。5年9月30日尚未登记发。行,公司已发行的。股本尚未增加。。如果在计算每股收益的时候。仍然简单地按照资产负债表日的。股份数来计算,就。会导致分子分母不配比。。因此公。司在计算每。股收益时。,参考了本说。明附注中所述中国证券监督。管理委员会会计部组。织编写的案例,。除已发行。的股份外,考虑了作为本次交易对价的股份。

        而对于外界披露的较。高每股净资产指标之事,安迪苏。在公告中解释。,“公司季报中并未计。算或披露。每股净资产,。本公司对每股净资产17.71元。的计算过程并不知。晓,仅仅为某。些证券交易软件的自。行计算结。果考虑到本次重大资产重组交易为。同一控制。下企业资。产置换,虽然有关财产。权属的过。户手续尚未全。部办理完毕,但。由于权属变更不存。在实质性障碍,因此如以。归属于上市公司股东。的净资产/。期末普通股股份总数来计算每股。净资产,于2015年9月30日,公司的每股净资产为3.52元。”

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